- 3779
- A - 5753 Saalbach
- Kauf
- Gastgewerbe
- 853,00 m²
- 28
- 1940
Immobilienbeschreibung
Das von uns angebotene 3* HOTEL befindet sich im Herzen von Saalbach, direkt in der Fußgängerzone - und zu Fuß zum Schilift!
Das Hotel umfasst insgesamt 28 Zimmer in unterschiedlicher Größe und Kategorie und bietet Platz für ca. 50 Gäste.
Ein einladender Wellnessbereich mit Gartenbereich, eine gemütliche Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen sowie das grosszügige A la Carte Restaurant machen das Angebot komplett.
Weiters gibt es 3 Mitarbeiterzimmer und ein großes Appartement mit ca. 100 m2,
welches ggf. als Eigentümerwohnung genutzt werden kann.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
Lagebeschreibung
www.saalbach.com
Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Rezeption
Restaurant/Cafe/Speisesaal mit Barbereich ca. 45 Sitzplätze
Stüberl/Frühstücksraum mit Buffet ca. 25 Sitzplätze
Küche
2 Familien Suiten, ohne Balkon für 2-5 Personen (direkter Ausgang auf Hotelterrasse)
1. STOCK:
3 Einzelzimmer ohne Balkon
5 Doppelzimmer mit Balkon
2 Familienzimmer mit Balkon für 2-4 Personen
2. STOCK:
3 Einzelzimmer ohne Balkon
5 Doppelzimmer mit Balkon
2 Familienzimmer mit Balkon für 2-4 Personen
3. STOCK:
2 Einzelzimmer ohne Balkon
1 Doppelzimmer mit Balkon
1 Doppelzimmer ohne Balkon
1 Familienzimmer ohne Balkon für 2-4 Personen
1 Appartement mit Balkon für 4-6 Personen, ca. 100 m2
KELLERGESCHOSS:
Wellnessbereich mit Sauabereich, Finnische Sauna, Dampfbad, Aromarelaxarium
Damen und Herren WC für Restaurantbereich
3 Mitarbeiterzimmer
Schi- bzw. Fahrradraum
diverse Lagerräume
Sonstige Angaben
Das Hotel ist ab Sommer 2025 FÜR 2 JAHRE VERPACHTET - der Pachtvertrag ist zu übernehmen und kann nach Ablauf verlängert werden, sofern dies von beiden Seiten gewünscht ist.
Nähere Informationen zum Inhalt des Pachtvertrages erhalten Sie auf Anfrage!
Zimmer:
8 Einzelzimmer
12 Doppelzimmer
5 Familienzimmer für 2-4 Personen, je ca. 30 m2
2 Familien-Suiten für 2-5 Personen, je ca. 40 m2
1 Appartement ca. 100 m2 für 4-6 Personen
Die Bäder sind teilweise modernisiert worden.
Mitarbeiterzimmer: 3
Bettenanzahl: ca. 50
Parkplätze: 19 Parkplätze - werden in der Zentralgarage angemietet
Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt: öffentlich über die Gemeinde
Heizung: Ölheizung - 7.500 Liter Tank - Heizkörper
Möblierung: voll ausgestattet, nach Absprache
Energieausweis: HWB SK 71 fGEE 1,37
Kaufpreis: zzgl. 20% MWst.
Provision: 3 % + 20 % MWST
Ansprechpartner: Monika Winkler +43 664 44 45 740
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Lage - A - 5753 Saalbach, Salzburg
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