LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Frequentiertes Geschäftslokal

Ladenlokal in A - 1020 Wien, Wien


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Referenz
  • 31276
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 156,00 m²
Baujahr
  • 1970
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.147,29 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
156 m²
Gesamtbelastung
3.147,29
Barrierefrei
Ja
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.147,29
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.147,29
 
 
Mietpreis pro m2
16,92
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.147,29
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.640,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.640,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
507,29
 
 
Baujahr
1970
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Praterstern - U1, U2 - Auslage

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und Gastronomie.
Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche.

Hauszentralheizung

Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Energieausweis: HWB 55,4

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Lagebeschreibung

Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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