Ladenlokal zur Miete in Graz, Steiermark, Graz

5 Bilder

Referenz

66131

Standort

A - 8010 Graz

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Einzelhandel

Nutzfläche

92,00 m²

Heizungsart

Fernwärme

Gesamtmiete (exkl MWSt): 11.338,08 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

92 m²

Gesamtbelastung

13.605,70

Heizungsart

Fernwärme

Mehrwertsteuer

2.267,62

Mietpreis pro m2

120,00

Gesamtmiete (exkl MWSt)

11.338,08

MWSt Gesamtmiete

0,00

Miete (exkl MWSt)

11.040,00

MWSt Gesamtsumme Mietkosten

2.208,00

Kaltmiete

13.248,00

Netto Kaltmiete

11.040,00

Hauptmietzins (exkl MWSt)

11.040,00

MWSt Hauptmietzins

2.208,00

Betriebkosten (exkl MWSt)

298,08

Betriebskosten MWSt

59,62

Nebenkosten

298,08

Monatliche Kosten (inkl MWSt)

357,70

Verkaufsstatus

OFFEN

Energiepass

HWBSK

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

160,10

Klasse Heizwärmebedarf

Gültig bis

21.10.2012

Jahrgang

2008

Gebäudeart

Kein Wohngebäude

ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Charmantes Geschäftslokal in historischem Gebäude in der Grazer Innenstadt!

Dieses Geschäftslokal liegt inmitten der Herrengasse und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur belebten Fußgängerzone. Mit einer Fläche von ca. 92m² befindet es sich in einem wunderschönen und repräsentativen Altbau.

Ein ca. 62 m² großes Kellergeschoß kann dem neuen Hauptmieter prekarisch, also auf jederzeitigen Widerruf, zur Verfügung gestellt werden.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage bietet erstklassige Infrastruktur und zieht von Montag bis Samstag viele Passanten und Touristen an. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn halten direkt in der Fußgängerzone, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.