- 6107
- A - 5753 Saalbach
- Miete
- Einzelhandel
- 65,89 m²
Immobilienbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs niederzulassen!
Das von uns angebotene Geschäftslokal bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Saalbach-Hinterglemm, dem Austragungsort der Ski-WM 2025, Fuß zu fassen!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 65,89 m² bietet es beste Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ladenfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.
Die Lage im Zentrum der beliebten Skiregion sorgt für eine hohe Frequenz an Touristen und Einheimischen, insbesondere während der Wintersaison und der bevorstehenden Schi-Weltmeisterschaft.
Eine zusätzliches Zimmer, das ideal als Personalwohnung oder Büro genutzt werden kann, kann mit angemietet werden.
Besondere Highlights:
- Perfekte Lage im Zentrum von Saalbach/Hinterglemm
- Ca. 65,89 m² flexibel nutzbare Fläche
- Großes Schaufenster zur optimalen Präsentation Ihrer Produkte
- zusätzliches Personalzimmer
- befristeter Mietvertrag für 3 oder 5 Jahre
- Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft vorhanden
-Die attraktive Größe der Fläche ermöglicht eine individuelle und flexible Gestaltung Ihrer Geschäftsidee und eignet sich ideal für:
- Einzelhandel (Souvenirs, Sportartikel, Mode...)
- Dienstleistungsbetriebe (Reisebüro, Skiverleih, Tourenanbieter...)
- Büronutzung (Beratungsbüro, Agentur, Start-up...)
- Verfügbarkeit: das Lokal ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, in einer zentralen und hochfrequentierten Lage, nur wenige Gehminuten von Skiliften, Restaurants, Hotels und der gesamten touristischen Infrastruktur entfernt.
Saalbach-Hinterglemm ist nicht nur ein beliebter Tourismusort, sondern wird auch international als bedeutender Skiort geschätzt. Besonders die bevorstehende Ski-WM im Jahr 2025 wird tausende Gäste anziehen, wodurch diese Lage eine enorme Geschäftschance bietet.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind wie folgt eingeteilt:
Geschäft ca. 65,89 m²:
im forderen Bereich befindet sich eine große Verkaufsfläche, ein kleinerer Raum der als Büro oder Stauraum verwendet werden kann, sowie ein WC gehören ebenfalls dazu.
Büro- oder Personalzimmer:
das Zimmer wurde kürzlich neu renoviert und modern ausgestattet. Es verfügt über eine kleine, funktionale Kochnische, Regale zur Aufbewahrung sowie eine praktische Duschkabine
Sonstige Angaben
Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km
www.saalbach.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun
Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich
Lage - A - 5753 Saalbach, Salzburg
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