Börner Ihr Hausmakler GmbH
Wickenburggasse 13, A-1080 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Monika Herbich-Szing, MBA | Mail: m.herbichszing@boerner.at | Mobil: +4369919587553

Ihr Büro nach Sanierung in Hietzing

Bürofläche in A - 1130 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1234/5045
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 39,05 m²
Baujahr
  • 1960
Gesamtbelastung: 812,70 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
39,05 m²
Gesamtbelastung
812,70
Bürofläche
39,05 m²
Netto Kaltmiete
507,65
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
203,52
Anzahl separate WC
2
Kaution
2.500,00
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Maklerprovision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Klimatisiert
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Zulieferung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
36 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
120 MONATE
 
 
Baujahr
1960
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,84
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Damit können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.

Ihr Büro verfügt mit ca. 40 m² über einen hofseitigen Hauptraum und eine Küche für die Mittags- oder Kaffeepausen. Im Erdgeschoss sind noch die gemeinsamen Nassräume, wie ein kleines Bad und 2 gemeinsame WCs vorhanden. 

Sie können jetzt Ihren Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten mieten. Coaching, Leben, Familien- oder Rechtsberatung? Nach eigentümerseitiger Sanierung gestalten sie Ihren neuen Standort so, wie es Ihr Herz begehrt!
Bei Interesse, kann nach der Besichtigung ein Abstimmungsgespräch mit dem Vermieter organisiert werden, um die Details der Renovierung zu erörtern.
 

 

Umgebung:
In nächster Nähe haben Sie ein Gasthaus mit österreichischer Küche. Eine Apotheke und eine Trafik sind ca. 10 Minuten fußläufig entfernt und ergänzen Ihre Versorgungsmöglichkeiten. 

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an! Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 86,84
 HWB Klasse: D

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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