EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Raphael Tillmann | Mail: r.tillmann@ehl.at | Tel.: +43 1 5127690 715

Repräsentative Altbaubürofläche Nahe Graben!

Bürofläche in A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 64041
Standort
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 135,55 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
135,55 m²
Mietpreis pro m2
20,00
Bürofläche
135,55 m²
Nettomiete pro m2
20,00
Nettomiete pro m2 Bis
20,00
Heizungsart
Fernwärme
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
242,01
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
08.09.2024
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Altbaubürofläche im Herzen der Wiener Innenstadt!

Nur wenige Schritte vom Stephansplatz und Graben entfernt, befindet sich dieser Stilaltbau. Durch das Entrée gelangt man über einen historischen Aufzug oder das gepflegte Stiegenhaus in das Mezzanin, dort befindet sich die verfügbare Einheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Österreichs. Neben zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben findet sich hier mit zwei U-Bahnlinien in Gehweite eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Ausstattung

- Parkettboden
- Teeküche
- Getrennte Sanitäreinheiten

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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