LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Innenstadt Altbaubüro in guter Lage!

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 31621
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 130,77 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.332,23 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
130,77 m²
Gesamtbelastung
1.598,68
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.332,23
Mehrwertsteuer
266,45
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.598,68
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.332,23
Befeuerung
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.176,93
Abstellraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.176,93
MWSt Hauptmietzins
235,39
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
155,30
Betriebskosten MWSt
31,06
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Baujahr
1910

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Gepflegter Altbau - 5 Räume - HP- Nähe Hammerpark!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600

Bezugsfertige ca. 130,77 qm große 5-Zimmer Altbaubüro in gepflegter Altbauliegenschaft.
Sie ist straßenseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

Zentraler Vorraum
Extra WC
Abstellraum
Badezimmer
5 Räume

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MWSt. EUR 1.598,62

Öffentliche Anbindung:
Nicht weit entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb weniger Minuten ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Direkt "ums Eck" befindet sich eine Bushaltestelle.

Ausstattung:
Parkettboden, Fernwärme

Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Befristung auf 4 Jahre

HWB: 150

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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