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Mehrfamilienhaus in D - 41063 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen


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DRUCK

Referenz
  • 281547
Standort
  • D - 41063 Mönchengladbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 257,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1930
Kaufpreis: 530.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
257 m²
Kaufpreis
530.000,00
Anzahl Zimmer
9
Maklerprovision
4.76 %
 
inkl MWSt
Anzahl Wohneinheiten
3
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
410 m²
Baujahr
1930
Anzahl Balkone
1
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

Mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
169
Art
VERBRAUCH
Wertklasse
F
Baujahr
1930
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Profitables Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach! Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, da sie voll vermietet ist und zuverlässig zahlende Mieter hat. Mit 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 257 m² und einer Grundstücksfläche von 410 m² bietet das Haus drei gut geschnittene Wohnungen und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 27.000 Euro. Mit einer Rendite von ca. 5,1% ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Zudem punktet sie mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideal für Investoren - voll vermietet - zuverlässig zahlende Mieter - gut geschnittene Wohnungen - 27.000 Euro JNKM - ca. 5,1% Rendite - Gute Anbindung an ÖPNV - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Top Lage, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Für Familien interessant, Schulen und Kita´s ebenfalls in der Nähe.

Lage - D - 41063 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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